黑沙環「P」地段置換房項目「明珠都匯」購買期1月底結束，共計有338位申請人完成辦理相關購買手續。至於「明珠都匯」項目其餘單位，都更公司回復本報查詢表示，正積極研究各種可行方案，包括評估將適用範圍擴大的可能性，當中或涉及相關法律規定的調整，都更公司將適時向社會公佈。都更公司一直秉持改善居民的居住環境與生活品質為首要原則，廣泛聽取社會各界意見，務求合理運用現有資源。

都更公司表示，根據第248/2025號行政長官批示，合資格的置換房「明珠都匯」申請人，須於該批示生效之日起六十日內完成付款及簽署買賣公證書等手續，截至2026年1月30日批示期限完結，共計有338位申請人完成辦理相關購買手續。逾期未完成手續者，將喪失購買資格。都更公司已通過多種渠道，包括自2024年初起已開始通知支付，亦於2025年7月及12月再次通過掛號郵件、短信通知申請人，並以公開新聞稿及公司網頁等不同方式，呼籲合資格申請人及時辦理手續。至於「明珠都匯」項目其餘單位，都更公司正積極研究各種可行方案，包括評估將適用範圍擴大的可能性，當中或涉及相關法律規定的調整，本公司將適時向社會公佈。

都更公司表示，明珠都匯項目實用率超過75%，物業管理由中海物業提供，管理費每平方建築尺僅為0.93澳門元。一層八伙，配有四部電梯。項目的私人停車場配備1,873個汽車及490個電單車停車位，所有汽車位均已設有供電點，滿足電車車主充電需求。單位實用面積由57平方米至135平方米不等，所有單位均有陽台，附贈廚房家電、全屋變頻冷暖空調、廁所均為明廁及配有浴室寶。窗戶採用有效隔熱和隔音的三層強化節能玻璃，更特別安裝了澳門樓盤首用的防墮鋼索，保障住戶安全。平台層休憩空間及會所總面積逾16,000平方米，包括健身室、戶外泳池、逾700米的環回跑步徑及兒童遊樂區等，為居民提供舒適的居住環境及綠化優雅的景致。